В сотрудничестве с ALTUM банк может предоставить ипотечный кредит с меньшим первым взносом. В этой статье мы расскажем о том, кто и как может воспользоваться этой возможностью и получить кредит на покупку жилья с меньшим первым взносом.
Получить кредит с гарантией ALTUM могут как молодые специалисты до 35 лет, получившие среднее профессиональное или высшее образование, так и семьи, воспитывающие детей в возрасте до 23 лет.
Чтобы получить кредит с меньшим первым взносом, клиенты, желающие приобрести жилье, должны обратиться в банк и подать заявку на ипотечный кредит. Банк рассмотрит заявку и в случае необходимости обратится в ALTUM за гарантией. В марте 2018 года в банке Citadele был зафиксирован особенно большой спрос на ипотечные кредиты с гарантией государства: наличие гарантии ALTUM предусматривала почти каждая вторая кредитная заявка на покупку жилья.
Кто может подать заявку на ипотечный кредит с гарантией государства?
Если раньше гарантию ALTUM на покупку жилья могли получить только семьи с детьми, то с 1 марта круг участников программы расширился, и теперь поддержку государства на приобретение жилья могут получить и молодые специалисты до 35 лет со средним профессиональным и высшим образованием.
Жилищную гарантию могут получить клиенты, задекларированные в Латвийской Республике и ранее не участвовавшие в государственной программе поддержки для покупки жилья.
Для какой цели может быть использована гарантия по ипотечному кредиту?
Подать заявку на кредит с господдержкой можно, если целью кредита является приобретение или строительство жилья
Как происходит предоставление гарантии по ипотечному кредиту?
Клиент подает в банк заявку на ипотечный кредит. В случае положительного решения банк проверяет, есть ли у заявителя на иждивении хотя бы один ребенок в возрасте до 23 лет (включительно), проживающий вместе с ним, или может ли клиент быть признан молодым специалистом. Банк рассматривает заявку и принимает решение о привлечении жилищной гарантии ALTUM, после чего банк подготавливает и подает ALTUM заявку на предоставление гарантии.
Насколько быстро предоставляется гарантия?
Механизм предоставления гарантии очень удобен для клиентов, так как позволяет оформить гарантию в своем банке буквально за пару дней. При этом клиенту не нужно лично приходить в ALTUM.
Почему стоит использовать гарантию ALTUM по банковскому кредиту для покупки жилья?
1) Семьи с детьми могут получить заем с уменьшенным первым взносом. Программа позволяет получить финансирование в размере до 95% от стоимости жилья. Так, семьи, воспитывающие одного ребенка, могут получить гарантию ALTUM в размере до 10 000 евро, семьи с двумя детьми – до 15 000 евро, а семьи с тремя и более детьми – до 20 000 евро. Кроме того, семьи с детьми, покупающие жилье с использованием гарантированного ALTUM займа, получают скидку на пошлину за регистрацию недвижимости и залога в земельной книге. Так, госпошлина за смену имущественных прав снижается с 2% до 0,5%, а пошлину за регистрацию ипотеки/залога платить не нужно вовсе.
2) Молодые специалисты могут получить гарантию для приобретения жилья в размере 20% от суммы займа (максимальная сумма гарантии составляет 50 000 евро). Например, при покупке молодым специалистом квартиры стоимостью 70 000 евро требуемый банком первый взнос составляет 15% от стоимости или 10 500 евро. Используя гарантию ALTUM в размере 10% (7000 евро), молодой специалист может приобрести жилье с первым взносом в размере 5% или 3500 евро, накопить который значительно проще.
Подробнее об ипотечном кредите