В банке Citadele в марте наблюдался большой спрос на ипотечные кредиты с гарантией государства. Так, наличие гарантии Altum подразумевает почти каждая вторая заявка на жилищный кредит, поданная в марте. Особенно большой интерес к ипотечным кредитам с гарантией Altum проявляют семьи с детьми.
Если раньше гарантию Altum на покупку жилья могли получить только семьи, воспитывающие детей в возрасте до 23 лет, то с 1 марта круг участников программы был расширен и теперь поддержку государства на приобретение жилья могут получить и молодые специалисты до 35 лет со средним профессиональным и высшим образованием.
Получателей госгарантии на покупку жилья характеризует член правления банка Citadele Владислав Миронов: «По данным банка Citadele, в марте жилищные гарантии были особенно востребованы среди людей более молодого возраста. Так, если средний возраст получателя ипотечного кредита без госгарантии составляет 39 лет, что средний возраст представителя семьи с детьми, подающего заявку на ипотечный кредит с гарантией Altum, составляет 36 лет, а молодого специалиста – 29 лет. Одинаково активно заявки на кредит подают и мужчины, и женщины».
«Отличается и то, какое жилье покупается с использованием разного вида ипотечного кредита. В целом стандартный ипотечный кредит чаще оформляется для покупки серийных квартир в ранее построенных домах (37% кредитных заявок), на втором месте – квартиры в новых проектах (22%). Несколько иная картина вырисовывается при рассмотрении кредитных заявок с гарантией Altum, где одинаково большой интерес проявляется как к новым, так и серийным квартирам (35%). Кроме того, растет интерес и к частным домам (27% кредитных заявок). Примечательно, что больший интерес к ипотечным кредитам проявляют рижане, а заявки от жителей других городов и регионов Латвии составляют 42% общего числа поданных заявок», - отмечает В. Миронов.
«Гарантия Altum – это отличное решение в ситуации, когда у клиента, желающего приобрести жилье, есть стабильные доходы, позволяющие взять на себя кредитные обязательства, но нет достаточных накоплений на первый взнос», - говорит член правления Altum Инесе Зиле. Программа позволяет получить финансирование в размере до 95% от стоимости жилья. Инесе Зиле обращает внимание и на другие преимущества программы. В частности, механизм предоставления гарантии очень удобен для клиентов, так как позволяет получить гарантию буквально в течение нескольких дней в своем банке. Клиенты, желающие приобрести жилье, должны подать заявку на кредит в своем банке, после чего банк ее оценит и в случае необходимости обратится в Altum за гарантией.
О программе жилищных гарантий Altum: подать заявку на госгарантию по банковскому кредиту можно, если целью кредита является приобретение или строительство жилья; клиент ранее не использовал государственную программу поддержки для покупки жилья; у клиента на иждивении есть хотя бы один ребенок в возрасте до 24 лет, который проживает вместе с ним, или клиент является молодым специалистом в возрасте до 35 лет, имеющим среднее профессиональное или высшее образование.
Почему стоит использовать гарантию Altum по банковскому кредиту для покупки жилья?
1) Семьи с детьми могут получить заем с уменьшенным первым взносом. Семьи с одним ребенком могут получить гарантию ALTUM в размере 10% от суммы займа (максимальный размер гарантии 10 000 евро), с двумя детьми – в размере 15% (до 15 000 евро), с тремя и более детьми – в размере 20% (до 20 000 евро). Кроме того, семьи с детьми, покупающие жилье с использованием гарантированного Altum займа, получают скидку на пошлину за регистрацию недвижимости и залога в земельной книге. Так, госпошлина за смену имущественных прав снижается с 2% до 0,5%, а пошлину за регистрацию ипотеки/залога платить не нужно вовсе.
2) Молодые специалисты могут получить гарантию для приобретения жилья в размере 20% от суммы займа (максимальная сумма гарантии составляет 50 000 евро). Например, при покупке молодым специалистом квартиры стоимостью 70 000 евро требуемый банком первый взнос составляет 15% от стоимости или 10 500 евро. Используя гарантию Altum в размере 10% (7000 евро), молодой специалист может приобрести жилье с первым взносом в размере 5% (3500 евро), накопить который значительно проще.
Подробнее об ипотечном кредите.