В Пуре идет реновация первого многоквартирного дома, завершить которую планируется до конца года. Проект реновации реализуется при помощи гранта ALTUM и предоставленного банком Citadele финансирования.
Общая стоимость проекта по реновации многоквартирного дома в Пуре составила 426 412 евро, из которых 165 412 евро в виде гранта предоставило финансовое учреждение ALTUM, а оставшееся необходимое для строительства финансирование в размере 252 560 евро выделил банк Citadele, используя кредитную гарантию ALTUM. Финансовую поддержку проекту оказала и дума Тукумского края.
«Реновация дома в Путе – это отличный пример целеустремленной реализации такого рода проекта. Этап подготовки дома к реновации был относительно быстрым, заняв немногим больше года. Подавать заявки на реновационный кредит приглашаются домоуправы и компании по обслуживанию домов, поскольку это удобный способ получить финансирование в размере до 100% от необходимой суммы с целью повышения энергоэффективности многоквартирных домов», - говорит руководитель Отдела по обслуживания малых и средних предприятий банка Citadele Гунтис Минцис.
Руководитель Департамента по программам энергоэффективности ALTUM Ингус Салминьш напоминает, что «техническое состояние и инженерные коммуникации большинства построенных несколько десятилетий назад домов устарели, в результате чего дома каждый день вместе с теплом теряют деньги. До реновации такая ситуация была и в многоквартирном доме в Пуре, но после ремонта и утепления его энергоэффективность существенно улучшится».
«При помощи новой программы ALTUM в Латвии на сегодняшний день проводится реновация в более чем 20 домах, еще несколько проектов реновации утверждены и ждут начала строительных работ. В общей сложности нами получено свыше 200 заявок. Финансирования программы ALTUM в размере 166 миллионов евро хватит на реновацию 1000 домов по всей Латвии, поэтому советую не медлить и воспользоваться этой уникальной возможностью», - подчеркивает И. Салминьш.
Так как трехэтажный железобетонный панельный дом в Пуре был построен в далеком 1974 году, для повышения его энергоэффективности требовался полный ремонт. «Существующая вертикальная отопительная система была заменена на горизонтальную. Раньше во время отопительного сезона жильцы первого и третьего этажей замерзали, а в квартирах второго этажа было жарко, и люди были вынуждены зимой открывать окна. К тому же, не было возможности регулировать отопление для каждой квартиры отдельно. Теперь благодаря установке новой отопительной системы в каждой квартире можно будет индивидуально устанавливать желаемую температуру, и жильцы будут платить только за потребленное тепло. В ходе реновации было также восстановлено кровельное покрытие, заменены поврежденные конструкции крыши, утеплены фасад, лоджии и цоколь дома, отремонтированы перекрытия чердака и потолок подвала. Кроме этого была заменена система водоснабжения и канализации», - говорит управляющая домом «Pūre 22» Инесе Курземниеце. «При проведении столь масштабной реновации нужно было подумать и о том, чтобы дом не превратился в теплицу и не появилась плесень, поэтому в квартирах над окнами было устроена дополнительная вентиляция».
Раньше жильцы дома платили за отопление 0,79 евро за квадратный метр (выровненный платеж на протяжении всего года). В свою очередь энергоаудит дома предусматривает, что после реновации теплопотери здания уменьшатся как минимум на две трети.
Инесе Курземниеце рассказывает, что «договориться с владельцами квартир о реновации дома было относительно легко. После того как мы получили условия привлекаемого финансирования с требованием поддержки 90% собственников квартир, свое согласие дали 23 из 24 квартир. Владелец одной квартиры по объективным причинам не участвовал в собрании. Накопленные на обслуживание дома средства в размере 8075 евро товариществом собственников квартир были потрачены на подготовку технической документации по реновации дома. Позже эти средства нам компенсировала дума Тукумского края, и они были направлены на обеспечение технического и авторского надзора и другие связанные с работами расходы. Кроме того, товарищество заключило с думой Тукумского края договор софинансирования, предусматривающий, что если работы будут завершены в установленный срок, товарищество получит софинансирование в размере 10 000 евро. Эти средства мы планируем направить на непредвиденные расходы и косметический ремонт подъездов».
Дополнительно товарищество рассчитывает получить финансовую поддержку от самоуправления Тукумского края на благоустройство территории, поскольку правила думы Тукумского края предусматривают покрытие стоимости работ по благоустройству территории на сумму до 30 000 евро, если для реновации дома было привлечено европейское или какое-либо другое финансирование.
