За три недели банк Citadele получил более 1800 заявок жителей, желающих посетить консультацию о возможностях получения ипотечного кредита с поручительством государства и уменьшенным первым взносом. «Большой интерес населения подтверждает необходимость в доступном ипотечном кредитовании», - говорит руководитель Отдела кредитования частных лиц банка Citadele Байба Тетиня.
Документы на получение кредита подали уже 110 семей.
«Судя по огромному интересу к консультациям, вопрос приобретения собственного жилья стоит остро для очень многих латвийских семей, при этом часто на консультацию семьи приходят, еще не выбрав себе конкретное жилье. Учитывая то, что выделенное государством финансирование ограничено, семьи подают заявку на консультацию и параллельно ищут себе подходящую недвижимость. Решение о приобретении жилья должно приниматься очень ответственно, поэтому сперва обязательно нужно проконсультироваться с банком, а также тщательно взвесить свои финансовые возможности и условия предлагаемой банком Citadele программы поддержки. Поэтому на сегодняшний день многие семьи консультируются с банком и одновременно ищут себе подходящее жилье, а также собирают необходимые документы для подачи заявки на ипотечный кредит», - рассказывает Байба Тетиня.
Почти половина или 48% семей, подавших документы на оформление ипотечного кредита, имеют одного ребенка, 38% - двоих детей, а 13% семей воспитывают троих и более детей. 31% родителей, желающих получить ипотечный кредит с поручительством государства, находятся в возрасте до 30 лет, 6% - старше 40 лет, в свою очередь, большинство или 63% соискателей кредита находятся в возрасте от 31 года до 40 лет.
О возможностях приобретения жилья интересуются также будущие родители
«В большинстве семей, с которыми мы встретились за эти три недели, растет один ребенок, а в самая большая семья воспитывает целых шестерых детей. О возможностях приобретения собственного жилья интересуются также будущие родители и семьи, которые пока не имеют детей. Все это говорит о потребности жителей в доступном ипотечном кредитовании», - отмечает Байба Тетиня.
Она признает, что в случае изменений законодательства, дающих семьям возможность выбрать ипотечный кредит с принципом сложенных ключей или без него, жилье для семей с детьми в рамках государственной программы поддержки стало бы еще доступнее, так как это позволило бы еще больше уменьшить сумму первого взноса.
Большая часть семей хочет взять ипотечный кредит до 40 тысяч евро
78% полученных банком Citadele заявок на ипотечный кредит с поручительством государства подразумевают покупку жилья в Риге. При этом 62% претендентов желают получить ипотечный кредит на сумму до 40 тысяч евро, а 38% семей в рамках программы хотели бы получить сумму, превышающую 40 тысяч евро.
«Как мы видим на консультациях, молодые семьи хотят приобрести собственное жилье главным образом для того, чтобы жить отдельно от родителей и не снимать квартиру. Большая часть семей готовы взять на себя кредитные обязательства за покупку двух- или трехкомнатной квартиры. Некоторые семьи из регионов хотят приобрести частный дом. Планируя покупку жилья, родители рассматривают не только площадь квартиры и размер платежа по кредиту, но и ожидаемую стоимость содержания такого жилья. Это позволяет выбрать оптимальный вариант, соизмеряя свои потребности с возможностями», - говорит Байба Тетиня.
Как уже сообщалось, Банк Citadele на сегодняшний день является единственным коммерческим банком в Латвии, который выдает латвийским семьям с детьми ипотечные кредиты с поручительством государства. Чтобы сделать покупку жилья более доступной, банк Citadele подписал договор с Латвийским финансовым учреждением развития ALTUM об участии в государственной программе поддержки в приобретении жилья семьям с детьми.
Таким образом, семьи с детьми в рамках государственной программы могут получить ипотечный кредит со значительно уменьшенным первым взносом и банковским финансированием до 95% от стоимости имущества.
Подать заявку на консультацию о государственной программе поддержки можно в любом филиале банка Citadele, по телефону 67010873 или на домашней странице банка www.citadele.lv.
Размер первого взноса в рамках государственной программы поддержки зависит от количества детей в семье. Семьи, воспитывающие трех и более детей, смогут получить ипотечный кредит с первым взносом в размере 5%, в свою очередь, для семей с двумя детьми первый взнос составит 10%, а с одним ребенком — 15%.
В свою очередь, максимальная сумма поручительства зависит от количества детей в семье. Если в семье растет один несовершеннолетний ребенок, сумма поручительство составит 10% от суммы займа, но не более 10 000 евро, для семей в двумя детьми поручительство составит 15% от суммы займа, но не более чем 15 000 евро, а если семья воспитывает трех и более детей поручительство составит 20% от суммы займа, но не более чем 20 000 евро.