Стремясь сделать приобретение жилья для семей с детьми более доступным, банк Citadele и Латвийское финансовое учреждение развития ALTUM сегодня подписали договор о сотрудничестве в рамках государственной программы помощи в приобретении жилья.
В рамках программы поддержки молодые семьи с детьми в банке Citadele смогут получить ипотечные кредиты на льготных условиях с уменьшенным первым взносом.
С подписанием договора банк Citadele стал первым коммерческим банком в Латвии, готовым выдавать латвийским семьям с детьми ипотечные кредиты на условиях уменьшенного первого взноса, что зачастую являлось основным препятствием для приобретения собственного жилья.
Министр экономики Дана Рейзниеце-Озола: «Жилье является одним их основных потребностей человека. Однако раньше покупка жилья для многих семей была очень сложной или даже невыполнимой с финансовой точки зрения задачей. Поэтому я очень рада, что 2015 год мы начинаем со старта именно этой государственной программы поддержки. Начальное финансирование программы в этом году уже составляет 332 678 евро. И нужно ли говорить о том, насколько важна эта программа для решения демографических вопросов и развития государства в целом».
Разработанная Министерством экономики программа поддержки предусматривает, что государство выступит в качестве поручителя молодых семей с детьми при оформлении ипотечного кредита на покупку или строительство жилья. Максимальная сумма поручительства зависит от количества детей в семье. Если в семье растет один несовершеннолетний ребенок, сумма поручительство составит 10% от суммы займа, но не более 10 000 евро, для семей в двумя детьми поручительство составит 15% от суммы займа, но не более чем 15 000 евро, а если семья воспитывает трех и более детей поручительство составит 20% от суммы займа, но не более чем 20 000 евро.
«В рамках государственной программы семьи с детьми смогут получить ипотечный кредит со значительно уменьшенным первым взносом и банковским финансированием до 95% от стоимости имущества. Как известно, существующие предложения на рынке ипотечного кредитования предусматривают первый взнос не менее 25% от стоимости имущества. Это означает, что для того, чтобы купить квартиру стоимостью 60 тысяч евро семья должна уплатить в качестве первого взноса не менее 15 тысяч евро. К сожалению, платежеспособность латвийских семей с детьми не столь высока, чтобы они могли позволить себе внести такой внушительный первый взнос и одновременно платить арендную плату за съемное жилье», отмечает руководитель Отдела кредитования частных лиц банка Citadele Байба Тетиня.
В рамках государственной программы поддержки размер первого взноса будет зависеть от количества детей в семье. Семьи, воспитывающие трех и более детей, смогут получить ипотечный кредит с первым взносом в размере 5%, в свою очередь, для семей с двумя детьми первый взнос составит 10%, а с одним ребенком — 15%.
Начальное финансирование программы составляет 332 678 евро, что позволит государству выдать поручительства с общим объемом обязательств на сумму 1,33 млн евро.
Председатель правления Латвийского финансового учреждения развития ALTUM Роландс Панько удовлетворен готовностью частного коммерческого сектора участвовать в этой государственной программе поддержки.
«Вся деятельность финансового учреждения развития ALTUM, по сути, направлена на устранение недостатков рынка в рамках доступных финансовых ресурсов. С началом работы государственной программы поддержки и участием в ней коммерческих банков уменьшиться влияние недостатков рынка на доступность кредитования для семей с детьми», поясняет Р.Панько. «Клиенты, желающие получить кредит на покупку жилья с с поручительством государственной программы поддержки, должны обращаться в коммерческий банк, который рассмотрит заявку клиента и в случае необходимости обратиться в ALTUM за гарантией. В свою очередь, ALTUM оценит соответствие заявки установленным критериям и в течение недели даст ответ банку».
Подать заявку на получение ипотечного кредита с поручительством государственной программы поддержки можно будет с 15 января в любом филиале банка Citadele или на домашней странице банка www.citadele.lv.