Šī gada pirmajā ceturksnī vērojams būtisks aktivitātes pieaugums nekustamā īpašuma tirgū – izsniegto hipotekāro kredītu skaits pieaudzis par 55 %, salīdzinot ar pagājušo gadu, liecina bankas Citadele dati.
Dati rāda, ka audzis ne tikai noslēgto līgumu skaits, bet arī iedzīvotāju pieteikumi mājokļa iegādes finansēšanai – tie iesniegti par 27 % vairāk nekā pirms gada. Vienlaikus palielinājusies arī vidējā līguma finansējuma summa, sasniedzot 72 500 eiro (pirms gada – 60 600 eiro).
“Pērn EURIBOR augošo likmju iespaidā daudzi iedzīvotāji mājokļa pirkumus atlika. Savukārt šogad, kad Eiropas Centrālā banka (ECB) sūta visnotaļ skaidrus signālus par sagaidāmo procentlikmju samazinājumu, iedzīvotāji diezgan aktīvi īsteno mājokļa iegādes plānus jau gada sākumā. Tā ir laba ziņa jauniem aizņēmējiem, kuri līdz šim atlika nekustamā īpašuma iegādi augošo procentu maksājumu dēļ. Piemēram, ja ECB likmes tiks pazeminātas par 0,75 procenta punktiem, tas vidēji varētu samazināt hipotekārā kredīta mēneša maksājumu par 5–7 % no kopējās ikmēneša maksājuma summas atkarībā no saistību termiņa un kredīta atmaksas grafika,” prognozē Jānis Mūrnieks, bankas Citadele privātpersonu apkalpošanas direkcijas vadītājs.
Kā liecina apkopotā informācija, visbiežāk jeb 37 % klientu, kas noslēguši līgumus par hipotekārā kredīta saistībām, ir vecumā no 36 līdz 45 gadiem, bet vēl trešdaļu jeb 30 % pirkumu veikuši klienti vecumā no 28 līdz 35 gadiem.
Bankas dati liecina, ka pusei (52 %) no kredīta ņēmējiem ir viens līdz divi apgādājamie, kamēr 41 % līgumu reģistrēti personām bez apgādājamiem.
“Joprojām lielākais pieprasījums ir pēc sērijveida dzīvokļiem – šie īpašumi iegādājami par iedzīvotājiem pieejamu cenu, proti, robežās no 45 līdz 65 tūkstošiem eiro,” norāda J. Mūrnieks.