Ja Eiropas Centrālā Banka šogad turpinās samazināt EURIBOR likmes, darījumu skaits ar nekustamajiem īpašumiem reģionos, visticamāk, pieaugs. Visaktīvākie mājokļu tirgi šogad varētu būt Pierīgā, Liepājā un Jelgavā, prognozē Jānis Mūrnieks, bankas Citadele privātpersonu apkalpošanas direkcijas vadītājs.
“Darījumu skaits ārpus Rīgas pēdējos gados ir ar tendenci palielināties Pierīgā, valstspilsētās, kā arī pilsētās ar augošu iedzīvotāju skaitu un pietiekami plašu mājokļu piedāvājumu otrreizējā tirgū. Piepildoties prognozēm par EURIBOR likmju samazināšanu, šie reģioni arī būs tie, kur gaidāmi lielākie darījumu skaita pieaugumi šogad,” norāda Jānis Mūrnieks.
“Ņemot vērā pēdējā laika iedzīvotāju skaita pieauguma tendences un kopējo tirgus dinamiku, Pierīgā aktīvs mājokļu tirgus sagaidāms Jūrmalas, Mārupes, Ropažu un Ādažu novados. Šajos reģionos biežāk izplatīti ir darījumi ar privātmāju iegādi,” atklāj eksperts.
“Tālāk no Rīgas darījumu skaita pieaugumu var prognozēt Jelgavā, Siguldā, Cēsīs un Liepājā. Tikmēr iedzīvotāji, kuri vēlas iegādāties īpašumu pie jūras, visbiežāk lūkosies Tukuma un Saulkrastu novada virzienā,” prognozē J. Mūrnieks.
Līdzīgi kā Rīgā, arī reģionos visbiežāk tiek finansēti mājokļi sērijveida namos, un šī tendence tuvākajā laikā nemainīsies. Piejūras novados lielāks pieprasījums ir pēc gatavām privātmājām vai zemes apbūves uzsākšanai.
Otrā ceturkšņa dati liecina, ka lielākais darījumu skaita pieaugums periodā no aprīļa līdz jūnijam vērojams Pierīgas novados. Vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa bijusi 82 000 eiro, savukārt vidējais atmaksas termiņš – 23 gadi.