Līdz ar izmaiņām likumdošanā, dodot iespēju izvēlēties hipotekāro kredītu ar nolikto atslēgu principu vai bez, mājokļa iegāde ģimenēm ar bērniem valsts atbalsta programmas ietvaros būs vēl pieejamāka, jo samazināsies pirmajai iemaksai nepieciešamā summa.
Bankas Citadele Privātpersonu kreditēšanas daļas vadītāja Baiba Tētiņa skaidro, ka „līdz ar izmaiņām likumdošanā samazinājusies pirmajai iemaksai nepieciešamā summa gan standarta kredītiem, gan kredītiem ar valsts galvojumu. Līdz šim standarta hipotekāro kredītu varēja saņemt līdz 75% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības, tagad - līdz 85%. Tāpat mājokļu atbalsta programmas ietvaros klienta līdzdalība ir nepieciešama mazāka nekā līdz šim. Šo izmaiņu visvairāk izjutīs ģimenes ar vienu vai diviem bērniem, kam līdz šim pirmajai iemaksai bija nepieciešami vismaz attiecīgi 15% vai 10% no mājokļa vērtības. Tagad ģimenes neatkarīgi no bērnu skaita varam kreditēt ar pirmo iemaksu no 5%.”
Baiba Tētiņa secina, ka „tādējādi pieprasījums pēc hipotekārā kredīta ar valsts galvojumu varētu pieaugt, jo konsultācijās redzam, ka iedzīvotāju interese un vēlme iegādāties savu mājokli ir liela”.
Konsultējas atkārtoti un vērtē kredītspēju
Par iespēju saņemt hipotekāro kredītu ar valsts galvojumu un atvieglotiem nosacījumiem pirmajai iemaksai banka Citadele kopš janvāra vidus sniegusi vairāk nekā 2000 konsultācijas, no kurām daļa ir atkārtotas konsultācijas.
„Mājokļa iegāde ir atbildīgs lēmums, un iedzīvotāji konsultācijām visbiežāk piesakās, lai iepazītos ar programmas nosacījumiem un izprastu, vai un kādu mājokli var atļauties iegādāties atbilstoši saviem ienākumiem. Kad noskatīts nekustamais īpašums, iedzīvotāji bankā vēršas atkārtoti. Un tad jau kopīgi skatāmies, kādi varētu būt kredīta nosacījumi konkrētajai ģimenei, iegādājoties izvēlēto mājokli,” stāsta Baiba Tētiņa.
Līdz šim teju pusei jeb 45% ģimeņu, kas iesniegušas dokumentus hipotekārā kredīta noformēšanai, ir viens bērns, 42% - divi bērni, savukārt 13% ģimeņu aug 3 un vairāk atvases.
74% no bankā Citadele saņemtajiem pieteikumiem hipotekārajam kredītam ar valsts galvojumu ir par mājokļa iegādi Rīgā. 62% hipotekārā kredīta pieteikumu kredīta summa, kādu ģimenes vēlas saņemt, ir līdz 40 tūkstošiem eiro, savukārt 35% - lielāka par 40 tūkstošiem eiro.
35% no vecākiem, kas vēlas saņemt hipotekāro kredītu ar valsts galvojumu, ir vecumā līdz 30 gadiem, 6% - vecumā virs 40 gadiem, savukārt lielākā daļa jeb 59% iesniedzēju ir vecumā no 31 līdz 40 gadiem.
„Arī valsts atbalsta programmā mājokļa iegādei rūpīgi vērtējam ģimenes maksātspēju, lai kredīts tai nekļūtu par nastu. Redzam gadījumus, kad ģimene nevar saņemt hipotekāro kredītu, jo vecākiem ir negatīva līdzšinējā kredītvēsture vai pārmērīgi lielas esošās kredītsaistības,” saka Baiba Tētiņa. Kā ziņots, Citadele šobrīd ir vienīgā banka Latvijā, kas izsniedz hipotekāros kredītus ar valsts galvojumu ģimenēm ar bērniem. Lai sava mājokļa iegāde būtu pieejamāka, banka Citadele, parakstot līgumu ar Latvijas Attīstības finanšu institūciju ALTUM, iesaistījās valsts atbalsta programmā mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem.
Tādējādi ģimenes ar bērniem bankā Citadele var saņemt hipotekāros kredītus ar atvieglotiem nosacījumiem pirmajai iemaksai un iespēju saņemt bankas finansējumu līdz 95% no mājokļa tirgus vērtības.
Pieteikties uz konsultācijām var jebkurā bankas Citadele filiālē, zvanot pa tālruni 67010873, vai elektroniski bankas Citadele mājaslapā www.citadele.lv.