„Citadele“ bankas ir investicijų valdymo bendrovė „I Asset Management“ susitarė dėl 11,3 mln. eurų paskolos bendrovės valdomo fondo investicijoms į modernius studentų gyvenamuosius kompleksus Vilniuje ir Rygoje.
„I Asset Management“ valdomas uždaras fondas „European Student Housing Fund“ investuoja į statomą 240 kambarių gyvenamąjį kompleksą Tornakalns rajone Rygoje ir 200 kambarių projektą Santaros gatvėje Vilniuje. Numatoma fondo investicijų trukmė – 5-eri metai; fondo tikslas – išvystyti ir realizuoti modernių studentų namų portfelį regioniniu mastu.
„Su „I Asset Management“ komanda jau esame įgyvendinę kelis investicinius projektus Lietuvoje ir Latvijoje. Suteiktas finansavimas moderniems vadinamojo bendro gyvenimo arba „co-living“ kompleksams yra žingsnis į naują NT segmento finansavimą. Manome, kad investicija yra reikalinga, nes didžiuosiuose Baltijos šalių miestuose, kurie ir sutraukia daugumą užsienio studentų, kokybiškų, europinius standartus atitinkančių bendrabučių poreikis yra labai didelis ir, kaip rodo dvejų pandemijos metų patirtis, poreikis nemažėja“, – komentuoja „Citadele“ banko valdybos narys, Verslo bankininkystės tarnybos vadovas Baltijos šalims Vaidas Žagūnis.
„Mūsų vystomi projektai suteiks jaunimui galimybę patogiai ir saugiai gyventi šiuolaikiškuose studentų namuose. Mes siekiame sukurti išskirtinę erdvę, kurioje galėsis formuotis dinamiška jaunimo bendruomenė. Mūsų vystomuose projektuose didelis dėmesys yra skiriamas tvarumui – esami universitetinių studentų bendrabučiai yra seni ir labai žemos kokybės, tad mūsų vykdomos investicijos turės teigiamos įtakos šios svarbios socialinės infrastruktūros atsinaujinimui tiek Vilniuje, tiek ir Rygoje“, – sako fondo „European Student Housing Fund“ partneris Matas Mockeliūnas.
A++ energinės klasės gyvenamųjų kompleksų studentams Vilniuje ir Rygoje statybos prasidėjo 2021 birželio mėn. ir planuojama, kad pirmuosius gyventojus priims jau šiemet, prieš prasidedant naujam mokslo metų sezonui. Didžioji dalis kambarių bus įrengti kaip vienvietės, studijos tipo gyvenamosios patalpos. Gyventojams taip pat bus teikiamos įvairios paslaugos, bus galima naudotis bendro naudojimo erdvėmis: sporto sale, laisvalaikio ir bendradarbystės erdvėmis, savitarnos skalbykla, kt. Planuojama, kad pagrindiniai nuomininkai bus užsienio, tarptautinių mainų programų studentai.
Tai nėra pirma fondo investicija, pirmoji – Kaune 2018 m. atidarytas „Solo Society“ gyvenamasis kompleksas studentams, kurio užimtumas net ir pandemijos metu siekė beveik 90 procentų.
